Chống thấm hố thang máy là hạng mục cần làm kỹ trước khi lắp cabin, ray dẫn hướng, máy kéo và hệ điện. Hố pit thường nằm thấp nhất công trình, dễ chịu nước ngầm, nước mưa, áp lực thủy tĩnh và thấm qua mạch ngừng bê tông. Nếu xử lý sai, nước có thể rò vào hố, gây ẩm thiết bị, chập điện và giảm tuổi thọ thang.
Tôi là Hải – Thạc sĩ Trường Đại học Xây dựng, chuyên sửa chữa nhà và chống thấm uy tín Hà Nội. Khi nhận chống thấm hố thang máy, tôi kiểm tra đáy hố, vách hố, mạch ngừng, khe co giãn, cổ ống, vết nứt, mực nước ngầm và lớp bê tông cũ trước khi chọn vật liệu. Gọi 0978.230.233 để Tập Đoàn Việt khảo sát đúng lỗi, báo giá rõ, không vẽ bệnh.
Trả lời nhanh về chống thấm hố thang máy
Muốn chống thấm hố thang máy bền, thợ chống thấm dột phải xử lý cả đáy hố, vách hố, góc giao đáy – tường, mạch ngừng bê tông, khe nứt, khe co giãn và các điểm xuyên sàn. Không nên chỉ quét vật liệu lên nơi đang ướt rồi bàn giao.
Chống thấm hố pit thang máy khác tường nhà hoặc sân thượng vì đây là vị trí âm sâu, thường bị áp lực nước từ ngoài đẩy vào. Nhiều công trình phải dùng giải pháp chống thấm ngược, PU trương nở, vữa thẩm thấu hoặc hệ Sika phù hợp.
Khi nào cần chống thấm hố thang máy?
Bạn nên làm chống thấm hố thang máy ngay khi xây hố pit, trước khi lắp thiết bị thang. Đây là thời điểm tốt nhất vì còn tiếp cận được toàn bộ đáy, vách, cổ ống và mạch ngừng.
Với hố thang đã sử dụng, cần xử lý khi đáy hố có nước, vách hố ẩm, thiết bị có mùi ẩm, nước rỉ ở khe nứt, lớp vữa bong hoặc thang máy thường báo lỗi do môi trường ẩm. Hố pit càng để lâu càng khó xử lý vì thiết bị đã lắp kín.
Các lỗi hố pit thường gặp
Chống thấm hố pit thang máy
Chống thấm hố pit thang máy cần kiểm tra đường nước đi vào từ đáy, vách hay mạch ngừng. Nếu đáy hố có nước rỉ liên tục, cần đánh giá áp lực nước ngầm trước khi thi công.
Chống thấm hố pit không nên làm theo kiểu trám chỗ đang rò rồi quét phủ toàn bộ. Cần mở điểm yếu, vệ sinh nền, xử lý rò chủ động, sau đó mới thi công lớp chống thấm chính.
Chống thấm hố pit thang máy bằng Sika
Chống thấm hố pit thang máy bằng sika thường dùng cho nền bê tông, vữa xi măng và khu vực cần lớp chống thấm gốc xi măng polymer hoặc vật liệu thẩm thấu. Một số hố mới cần thêm băng cản nước tại mạch ngừng đáy – vách.
Với công trình đã rò, chống thấm hố thang máy bằng sika cần xử lý sạch bề mặt, đục bỏ lớp yếu, trám nứt, làm ẩm nền đúng mức và thi công đủ lớp. Dùng Sika nhưng bỏ qua mạch ngừng thì vẫn dễ thấm lại.
Chống thấm khe co giãn
Chống thấm khe co giãn trong hố thang máy cần vật liệu đàn hồi, chịu chuyển vị và bám nền tốt. Nếu dùng xi măng cứng để bịt khe, khe có thể nứt lại khi công trình co giãn.
Thợ thường phải vệ sinh khe, tạo rãnh đúng kích thước, đặt vật liệu chèn, bơm keo đàn hồi hoặc dùng hệ waterstop phù hợp. Đây là điểm rất quan trọng trong chống thấm hố thang máy.
Chống thấm ngược hố thang máy
Cách chống thấm ngược hố thang máy áp dụng khi không thể xử lý từ mặt ngoài hố pit. Phương án này cần vật liệu bám sâu vào nền bê tông, chịu áp lực nước ngược và thi công trên bề mặt đã xử lý kỹ.
Nếu nước đang rò mạnh, cần chặn dòng trước bằng PU hoặc vữa đông cứng nhanh. Sau đó mới dùng lớp thẩm thấu, Sika hoặc xi măng polymer để tạo hệ chống thấm bền.
Vật liệu chống thấm hố pit thang máy
Vật liệu chống thấm hố pit thang máy có thể gồm Sika, xi măng polymer, vữa tinh thể thẩm thấu, PU trương nở, epoxy, vữa không co ngót, băng cản nước, màng chống thấm và keo đàn hồi.
Không có một vật liệu phù hợp cho mọi hố pit. Kỹ thuật chống thấm hố thang máy phải dựa trên hiện trạng: hố mới hay cũ, có nước ngầm hay không, bê tông rỗ hay chắc, mạch ngừng đã có waterstop chưa và thiết bị thang đã lắp chưa.
Bảng giá chống thấm hố thang máy
| Hạng mục | Giá tham khảo |
| Hố thang máy mới xây | 180.000–300.000đ/m² |
| Hố pit cũ đã rò nước | Khảo sát báo giá |
| Chống thấm ngược hố pit | 250.000–450.000đ/m² |
| Chống thấm bằng Sika | 220.000–420.000đ/m² |
| Xử lý khe co giãn | 500.000–2.500.000đ/vị trí |
| Bơm PU chặn nước rò | 600.000–3.000.000đ/vị trí |
| Xử lý mạch ngừng đáy – vách | Theo hiện trạng |
| Thi công trọn gói | Khảo sát báo giá |
Giá chống thấm hố pit thang máy phụ thuộc diện tích hố, mức độ rò, áp lực nước, vật liệu, có cần bơm PU không, hố mới hay đã lắp thang và yêu cầu bảo hành. Tập Đoàn Việt khảo sát trước rồi báo rõ phạm vi trong hợp đồng chống thấm.
Quy trình chống thấm hố thang máy
Cách chống thấm hố thang máy của Tập Đoàn Việt gồm: tiếp nhận ảnh/video, khảo sát hiện trạng, xác định nguồn nước, kiểm tra đáy – vách – mạch ngừng, che chắn thiết bị nếu hố đã lắp thang, vệ sinh bề mặt, đục bỏ lớp yếu, xử lý rò chủ động, trám nứt, xử lý khe co giãn, thi công lớp lót, lớp chống thấm chính, bảo dưỡng và nghiệm thu.
Với chống thấm Hà Nội, đội thợ ưu tiên an toàn điện, thông gió, chống ẩm thiết bị và vệ sinh sạch trước khi bàn giao. Hố đang rò mạnh cần xử lý theo từng điểm, không quét phủ đại trà.
Case thực tế tại Hà Nội
Một nhà phố tại Hà Nội bị nước rỉ vào hố pit sau mưa lớn. Chủ nhà đã trát xi măng thường nhưng chỉ vài tuần lại thấm. Khi khảo sát, tôi phát hiện nước đi qua mạch ngừng đáy – vách và một khe nứt nhỏ ở góc hố.
Phương án chống thấm hố thang máy là đục mở điểm rò, bơm PU chặn nước, trám mạch ngừng bằng vữa không co ngót, bo góc chân tường, phủ hệ chống thấm thẩm thấu và nghiệm thu sau khi hố khô ổn định. Sau bàn giao, hố pit không còn rò nước.
Vì sao nên chọn Tập Đoàn Việt?
Tập Đoàn Việt nhận chống thấm hố thang máy, hố pit, tầng hầm, bể nước, nhà vệ sinh, chống thấm nhà vệ sinh và các hạng mục chống thấm dân dụng tại Hà Nội.
Cam kết:
- Hải – Thạc sĩ Trường Đại học Xây dựng tư vấn kỹ thuật.
- Có đội thợ chống thấm hố pit thang máy kinh nghiệm.
- Có thợ chống thấm hà nội xử lý tận nơi.
- Tư vấn đúng vật liệu, đúng nguồn rò.
- Báo giá rõ trước khi làm.
- Có hợp đồng, phạm vi thi công và bảo hành rõ.
- Không vẽ bệnh, không báo rẻ rồi phát sinh.
Cần chống thấm hố thang máy hoặc tìm địa chỉ chống thấm hố pít thang máy uy tín, bạn gọi 0978.230.233 để Tập Đoàn Việt khảo sát.
Câu hỏi thường gặp
❓ Hố pit thang máy bị rò nên xử lý từ đâu?
➡️ Cần kiểm tra đáy hố, vách hố, mạch ngừng, khe co giãn, vết nứt và áp lực nước trước khi chọn vật liệu.
❓ Có nên dùng Sika cho hố pit không?
➡️ Có thể dùng nếu nền phù hợp, được làm sạch, xử lý nứt và thi công đúng định mức. Điểm rò mạnh cần chặn nước trước.
❓ Hố pit đã lắp thang có chống thấm được không?
➡️ Có, nhưng cần che chắn thiết bị, đảm bảo an toàn điện, thông gió và xử lý cẩn thận từng điểm rò.
❓ Chống thấm ngược có bền không?
➡️ Có thể bền nếu chọn đúng vật liệu, xử lý nền kỹ và kiểm soát được áp lực nước từ ngoài vào.
❓ Bao lâu thi công xong?
➡️ Hố nhỏ thường 1–3 ngày. Hố rò mạnh, phải bơm PU hoặc xử lý nhiều lớp sẽ cần thêm thời gian bảo dưỡng.
❓ Có hợp đồng và bảo hành không?
➡️ Có. Tập Đoàn Việt ghi rõ phạm vi thi công, vật liệu, giá, thời gian và bảo hành trong hợp đồng.
❓ Hố pit rò ở mạch ngừng có xử lý được không?
➡️ Có. Thợ cần mở mạch yếu, chặn nước rò, trám vật liệu phù hợp, bo góc và phủ lớp chống thấm chính.
❓ Hố pit bị ẩm nhưng chưa có nước có cần làm ngay không?
➡️ Nên xử lý sớm, nhất là trước khi lắp thiết bị. Độ ẩm kéo dài có thể ảnh hưởng hệ điện và ray thang.
❓ Chống thấm hố thang máy có cần nghiệm thu không?
➡️ Có. Sau thi công cần kiểm tra độ khô, điểm rò, bề mặt hoàn thiện và tình trạng hố trước khi bàn giao.
❓ Có nhận thi công tại Hà Nội không?
➡️ Có. Tập Đoàn Việt nhận khảo sát và thi công tại các quận nội thành Hà Nội và khu vực lân cận.
Thông tin liên hệ
Dịch vụ: Chống thấm hố thang máy tại Hà Nội
Hạng mục: Hố pit, mạch ngừng, khe co giãn, đáy hố, vách hố, cổ ống, chống thấm ngược
Vật liệu: Sika, PU, xi măng polymer, vữa thẩm thấu, vữa không co ngót, keo đàn hồi, waterstop
Thương hiệu: Tập Đoàn Việt
Hotline: 0978.230.233
Cam kết: Khảo sát rõ lỗi, chọn đúng vật liệu, báo giá trước, hợp đồng rõ, bảo hành theo hiện trạng
