6 cách chống thấm sân thượng tiết kiệm, hiệu quả nhất

Sân thượng nhà bạn bị thấm dột mỗi khi trời mưa khiến bạn khó chịu. Vậy đâu là giải pháp chống thấm sân thượng hiệu quả, bền lâu? Tập Đoàn Việt sẽ giới thiệu đến bạn những cách chống thấm sân thượng mới nhất, hiệu quả nhất. Cùng theo dõi trong bài viết dưới đây để tìm ra giải pháp phù hợp cho gia đình bạn. 

Dấu hiệu nhận biết cần phải chống thấm sân thượng ngay 

• Bạn có thể nhận biết sân thượng hư hỏng bằng mắt thường, bị thấm dột thông qua các dấu hiệu dưới đây:
• Bề mặt sân thượng nứt chân chim, vết nứt to, dài.
• Bề mặt sân bị nghiêng, lún làm gạch trên sân thượng bị bung lên hoặc bị vỡ
• Bề mặt bê tông bị sủi bong bóng khi có mưa.
• Mặt sàn xuất hiện rong rêu có màu nâu đen
• Mặt trần phía dưới sân thượng xuất hiện nước thấm và chảy xuống
• Sân thượng bị ố vàng, mốc đen, ẩm thấp và có mùi khó chịu

Những lý do khiến sân thượng hư hỏng, bị thấm dột

Dưới đây là những lý do chính khiến sân thượng bị hư hỏng, xuống cấp gây ra thấm dột:

• Do khí hậu ẩm, mưa nắng nhiều ở nước ta làm sân thượng co dãn, xuống cấp nhanh chóng
• Do chất lượng thi công không đảm bảo kỹ thuật và việc sử dụng các vật liệu không đạt chuẩn. Vật liệu có tính đàn hồi kém, dễ rạn nứt, co ngót và không ngăn được nước.
• Do công trình lâu ngày đã cũ, bị xuống cấp. Sân thượng bị nứt nẻ, thấm dột nước khi trời mưa.
• Thiết kế sân thượng không có máng hứng thoát nước làm cho nước đọng lại lâu và ngấm xuống dưới. Hoặc thiết kế sân thượng không có độ dốc đúng yêu cầu.
• Do sự cố hư hỏng, tắc nghẽn đường thoát nước khiến nước không chảy được.

Hướng dẫn cách chống thấm sân thượng mới nhất, hiệu quả 

Có khá nhiều cách để chống thấm sân thượng hiện nay, bạn có thể tham khảo như:

Sử dụng xi măng để chống thấm sân thượng

Đây là giải pháp chống thấm đơn giản và tiết kiệm nhất mà bạn có thể tự làm tại nhà mà không cần đến thợ. Nguyên vật liệu rẻ, thi công đơn giản và nhanh chóng.

Công tác chuẩn bị:

• Vật liệu chống thấm sàn mái : chủ yếu là xi măng trắng hoặc đen.
• Chuẩn bị dụng cụ để chống thấm: như cây lăn, chổi quét, bay…
• Vệ sinh: tiến hành vệ sinh sạch sẽ bề mặt sàn và loại bỏ vụn vữa, bụi bẩn. Loại bỏ các mảng rêu bám trên sân thượng một cách sạch sẽ trước khi tiến hành chống thấm sân thượng.

Công tác thi công:

• Đầu tiên, bạn cần pha xi măng với nước theo tỉ lệ chuẩn để đảm bảo độ liên kết và dễ làm. Thao tác trộn đều tay giúp cho hỗn hợp sánh mịn, mang lại hiệu quả tốt hơn.
• Sử dụng con lăn nhúng vào hỗn hợp và quét đều tay lên sân thượng. Bạn có thể quét làm 2 lớp để mang lại hiệu quả chống thấm tốt hơn. Có thể quét lớp đầu và chờ khoảng 10 phút cho khô tự nhiên sau đó quét tiếp lớp thứ 2.
• Để bề mặt sân thượng khô quá nhanh do môi trường bạn có thể dùng bao, túi, lưới, … che chắn.

Chống thấm sân thượng bằng keo Sika

Sử dụng keo chống thấm sân thượng Sika Latex, Sikaproof Membrane để chống thấm sân thượng. Đây chính là 2 sự lựa chọn hoàn hảo cho chống thấm sàn bê tông mà nhiều người lựa chọn hiện nay.

Công tác chuẩn bị:

• Chất liệu chống thấm: bao gồm phụ gia chống thấm, Sika chống thấm sân thượng, vật liệu chống thấm tường ngoài, gạch lát
• Dụng cụ, máy móc: cần chuẩn bị cây lăn, chổi quét, bay, đục tay, máy khoan,…
• Vệ sinh: làm sạch bề mặt, loại bỏ các vụn vữa, bụi bẩn hay mảng rêu bám thật sạch sẽ

Công tác thi công

• Đầu tiên, bạn cần tiến hành làm ẩm bề mặt bê tông. Sau đó phun lớp lót Sikaproof Membrane lên trên bề mặt sân thượng. Lưu ý khi pha hỗn hợp phải pha đúng tỉ lệ 25 : 45% nước sạch.
• Sau khi lót Sikaproof Membrane bạn đợi khoảng 2 đến 3 giờ cho lớp lót khô. Rồi mới tiến hành quét lớp hóa chất dày không pha trực tiếp lên trên.
• Lưu ý rằng hãy đợi cho lớp đầu tiên khô hẳn sau đó mới quét tiếp lớp 2, lớp 3.
• Sau đó, quét vữa chống thấm Sika Latex lên trên bề mặt lớp Sikaproof Membrane đá khô. Xoa nền hoàn thiện sao cho bằng phẳng và phun phụ gia bảo vệ, sau đó ngâm thử nước.
• Nếu muốn công trình được bền lâu hơn, bạn có thể lát gạch chống thấm sân thượng sau khi hoàn thiện xong các bước trên.

Sử dụng các loại sơn chống thấm sân thượng

Đây là phương pháp xử lý chống thấm được nhiều hộ gia đình hay các nhà thầu công trình thường sử dụng. Các loại sơn chống thấm sân thượng có khả năng ngăn chặn sự thẩm thấu nước vào sâu bề mặt sàn hiệu quả. Đồng thời ngăn chặn và bảo vệ mặt sàn bị nứt, rẽ rất tốt.

Khi chống thấm sân thượng bằng sơn, bạn nên lựa chọn những loại sơn có thương hiệu nổi tiếng như:

• Sơn Epoxy chống thấm: không chỉ có độ bền cao, độ kết dính cao, tính thẩm mỹ cao. Mà còn có khả năng phục hồi, che khuyết điểm nứt nẻ của bề mặt sân thượng.
• Sơn chống thấm Kova: được ưa chuộng trong các công trình. Cho khả năng khắc phục các vết nứt bê tông và tường bên ngoài vô cùng hiệu quả, đáp ứng tốt nhất nhu cầu của người tiêu dùng. 
• Sơn Jotun: là hãng sơn đầu tiên tại Việt Nam đạt chứng nhận hiệu quả
• Sơn Dulux: tuyệt đối đảm bảo chất lượng và giá thành sử dụng
• Bên cạnh đó, bạn có thể tham khảo các loại sơn khác như sơn Sikalastic 110, sơn lót sân thượng Neomax Primer A10. …

Chống thấm sân thượng sử dụng màng khò nóng

Phương pháp chống thấm khò khò nóng sử dụng màng khò hoặc miếng dán chống thấm nguội. Sử dụng máy khò để đốt nóng bề mặt thi công đồng thời khò mặt dưới của màng chống thấm và dán nhanh xuống bề mặt sân thượng. Giải pháp này cũng khá được ưa chuộng hiện nay.

Chống thấm sân thượng bằng nhựa đường

Phương pháp chống thấm sân thượng bằng nhựa đường sử dụng nhựa đường đun chảy đổ lên trên bề mặt sân thượng. Nhựa đường sẽ tạo ra một lớp màng dày dặn để ngăn nước một cách hoàn hảo. Giúp cho sân thượng không bị ngấm nước xuống dưới hiệu quả.

Sử dụng các loại bạt chống thấm chuyên dụng

Bạn hoàn toàn có thể mua các loại bạt chống thấm để ngăn chặn nước thấm xuống trần nhà. Đây là phương pháp đơn giản, dễ thực hiện tuy nhiên hiệu quả không được bền lâu.

Lát gạch để chống thấm sân thượng

Đây là một trong những giải pháp chống thấm hữu hiệu được nhiều người sử dụng. Lát gạch sân thượng không chỉ giúp chống thấm tốt mà còn giúp chống nóng hiệu quả.

Chống thấm sân thượng bằng tấm lợp Polycarbonate

Phương pháp sử dụng tấm lợp thông minh Polycarbonate mang lại hiệu quả và tính thẩm mỹ cao cho hệ thống sân thượng nhà bạn. Nó có khả năng chống chịu được va đập, cách nhiệt và chống nước tốt, độ bền cao lên đến 20 năm. Đây chính là giải pháp chuyên chống thấm vượt trội nhất mà bạn nên cân nhắc lựa chọn.

Lý do chọn chống thấm sàn mái sân thượng tại Tapdoanviet

✅Hotline hỗ trợ	☎️ 0978.230.233
✅ Thời gian bảo hành	👉 Lên đến 5 năm
✅ Giá thành sửa chữa	👍 Rẻ cạnh tranh nhất
✅ Cam kết	👌 Nhanh chóng, chuyên nghiệp
✅ Linh kiện sửa chữa	💌100% chính hãng, có tem bảo hành
✅ Đội ngũ thợ kĩ thuật	👨‍🌾 Có nhiều năm kinh nghiệm

Tập Đoàn Việt cung cấp dịch vụ chống thấm tại Hà Nội uy tín, nhanh chóng và triệt để, đem đến cho khách hàng nhiều lợi ích như:

👍Khảo sát trực tiếp tại nhà. Tư vấn miễn phí về mức độ thấm dột và đề xuất phương án khắc phục hiệu quả, phù hợp trong từng trường hợp cụ thể.

👍Giá chống thấm sân thượng hợp lý giúp bạn tiết kiệm ngân sách tối đa.

👍Dịch vụ thi công nhanh chóng đảm bảo đúng tiến độ.

👍Quy trình thực hiện chuyên nghiệp với nhiều phương pháp khác nhau

👍Cam kết hiệu quả chống thấm triệt để 100%, không tái phát lại.

👍 Dịch vụ chống thấm chúng tôi bảo hành lên đến 5 năm, cam kết không mất thêm phụ phí 

Chỉ khi bạn gọi đến số Hotline 0978. 230. 233 mới đảm bảo được mọi quyền lợi trên. Tránh làm việc với các thợ lẽ bên ngoài tiền mất tật mang bạn nhé.

Quy trình chống thấm và chống nóng sân thượng

Chúng tôi luôn thực hiện chống thấm vườn sân thượng với quy trình chuyên nghiệp sau.

Bước 1: Khảo sát công trình

• Sau khi nhận được yêu cầu chống thấm sàn từ phía khách hàng qua Hotline: 0978.230.233. Chúng tôi sẽ điều kỹ thuật viên đến tận nơi để xem xét tình hình và đánh giá mức độ thấm dột sân thượng.

Bước 2: Tư vấn chi tiết

• Sau khi khảo sát, thợ sẽ tư vấn cho khách hàng những giải pháp chống thấm hiệu quả nhất. Tùy vào mức độ thấm dột và tình trạng sân thượng mà sẽ có cách tư vấn khác nhau. Đồng thời chúng tôi cũng sẽ báo giá dịch vụ chống thấm sân thượng cho khách hàng từng hạng mục thi công cụ thể.

Bước 3: Tiến hành thi công

• Khi khách hàng đồng ý, chúng tôi sẽ tiến hành thi công chống thấm sân thượng. Đầu tiên, thợ chống thấm sẽ thực hiện vệ sinh và xử lý bề mặt sân thượng sạch sẽ.
• Sau đó thực hiện các phương pháp chống thấm theo đúng kỹ thuật. Đảm bảo mang lại tiêu chuẩn, hiệu quả, chống thấm triệt để 100% và không tái lại.

Bước 4: Tiến hành thử nước

• Sau khi công việc thi công chống thấm hoàn tất, thợ sẽ thử nước để kiểm tra hiệu quả chống thấm và tiến hành khắc phục nếu có thiếu sót. 

Trên đây là phương pháp chống thấm sân thượng hiệu quả mà bạn nên biết. Nếu cần sử dụng dịch vụ chống thấm sàn mái, hãy liên hệ Tập Đoàn Việt thông qua Hotline: 0978.230.233. Kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm của chúng tôi sẽ nhanh chóng hỗ trợ bạn để khắc phục nhanh chóng, hiệu quả nhất.

Câu hỏi hay gặp khi thi công chống thấm sàn mái sân thượng

Dưới đây là các câu hỏi thường gặp về dịch vụ chống thấm sàn mái – sân thượng do Tập Đoàn Việt thực hiện, giúp bạn hiểu rõ quy trình, chi phí và cách bảo vệ ngôi nhà khỏi thấm dột hiệu quả.
❓ Làm sao biết sàn mái hoặc sân thượng cần chống thấm gấp?
💬 Nếu bạn thấy dấu hiệu như nước rò rỉ, mốc tường, bong tróc sơn trần nhà dưới sân thượng, hoặc gạch bị phồng rộp – đó là lúc nên chống thấm ngay để tránh hư hại nặng hơn.
❓ Khi nào là thời điểm tốt nhất để chống thấm sân thượng?
💬 Mùa khô là thời điểm lý tưởng để thi công chống thấm vì bề mặt khô ráo, giúp lớp chống thấm bám dính tốt và khô nhanh hơn.
❓ Tập Đoàn Việt sử dụng công nghệ chống thấm nào?
💬 Chúng tôi ứng dụng các công nghệ hiện đại như chống thấm Polyurethane, Sika, màng khò nóng hoặc màng lỏng, đảm bảo độ bền trên 10 năm.
❓ Quy trình chống thấm sàn mái – sân thượng diễn ra như thế nào?
💬 Gồm các bước: khảo sát – xử lý bề mặt – thi công lớp chống thấm – kiểm tra kỹ thuật – bàn giao. Tùy tình trạng mà có thể bổ sung thêm lớp bảo vệ.
❓ Bao lâu sau thi công có thể sử dụng lại sân thượng?
💬 Sau 24–48h (tùy vật liệu và điều kiện thời tiết), bạn có thể đi lại hoặc sử dụng sân thượng bình thường.
❓ Dịch vụ có bảo hành không? Nếu có, bao lâu?
💬 Có. Tập Đoàn Việt bảo hành từ 5–10 năm tùy hạng mục và vật liệu sử dụng, cam kết hỗ trợ nhanh khi có sự cố.
❓ Chi phí chống thấm sàn mái – sân thượng có đắt không?
💬 Chi phí dao động từ 250.000 – 600.000đ/m², tùy vào diện tích, tình trạng bề mặt và loại vật liệu sử dụng. Chúng tôi sẽ báo giá rõ ràng sau khi khảo sát.
❓ Tôi có cần chuẩn bị gì trước khi đội thi công đến không?
💬 Bạn chỉ cần dọn gọn khu vực cần chống thấm, tháo dỡ các vật cản (nếu có). Đội ngũ kỹ thuật của Tập Đoàn Việt sẽ lo mọi khâu còn lại.
❓ Nếu sau khi thi công vẫn thấm thì sao?
💬 Rất hiếm khi xảy ra, nhưng nếu có, Tập Đoàn Việt sẽ đến kiểm tra và khắc phục miễn phí trong thời gian bảo hành.
❓ Sân thượng có trồng cây hoặc lát gạch thì có chống thấm được không?
💬 Có. Chúng tôi có phương án chống thấm riêng cho sân thượng có tiểu cảnh, cây xanh, hoặc lát gạch cũ, đảm bảo thẩm mỹ và hiệu quả.
❓ Có thể vừa chống thấm vừa cải tạo lát gạch mới không?
💬 Hoàn toàn có thể. Đội ngũ của chúng tôi có thể tích hợp chống thấm và cải tạo sàn mái theo yêu cầu của bạn.
❓ Thời gian hoàn tất chống thấm mất bao lâu?
💬 Trung bình từ 1–3 ngày tùy diện tích và tình trạng bề mặt. Với công trình lớn hoặc yêu cầu đặc biệt, thời gian sẽ được báo cụ thể.
❓ Tôi muốn được tư vấn và khảo sát miễn phí thì làm sao?
💬 Hãy gọi ngay Tập Đoàn Việt – Hotline: 0978.230.233, đội ngũ kỹ thuật sẽ đến tận nơi khảo sát và báo giá chi tiết, hoàn toàn miễn phí!

Tập Đoàn Việt với nhiều năm kinh nghiệm chống thấm sân thượng chuyên chống thấm cổ ống, chống thấm trần. Chống thấm sàn, chống thấm tường, chống thấm sân thượng để trồng rau, keo chà ron chống thấm sân thượng, …  Rất hân hạnh phục vụ bạn!